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Zingst: helle 2 Raumwohnung mit 2 Balkonen, Bad mit Fenster in ruhiger Nebenstraße am Zentrum und nahe am Strand.

 

TELEFON HOTLINE: Mo – Sa 10:00 – 18:00  038232 84595  

 

  • Kaufpreis VHB: 298.000 €
  • Ausstattung: inklusive
  • Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
  • Objektnummer: 01212 ZI
  • Baujahr: 2010/ 2011
  • Etage: 1. DG
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche ca.: 49,81 m²
  • Nutzfläche: 56,21 m²
  • gem. Grundstück ca.: 813 m²
  • 1. Balkon: Südausrichtung mit 6,04 m²
  • 2. Balkon: Westausrichtung mit 4,32 m²
  • Bauart: massiv
  • Besonderheiten: 2 Balkone, Kunstreet
  • Heizung: Gas-Zentral
  • Schuppen: 1 eigener
  • Stellplatz: 1
  • Hausgeld:  279,00 €/ Monat
  • Lage: Grüne Siedlung 3, 18374 Zingst

 

Objektbeschreibung:

  • mit Kunstreet bedecktes Mehrfamilienhaus
  • insgesamt 7 Einheiten
  • Hauseingangstür mit darßtypischen Ornamenten verziert
  • Wohnung wird aktuell an Feriengäste vermietet
  • großzügiger Wohn-, Ess- und offener Küchenbereich mit EBK
  • von der Küche auf den 1. Balkon gen Westen
  • vom Wzi. auf den 2. Balkon gen Süden
  • Aussicht auf die hauseigene Gartenfläche
  • Essbereich bietet Platz für 3 Personen
  • Kaminzug vorhanden(siehe Grundriss)
  • 1 geräumiges Schlafzimmer mit 3 Fenstern in Nord- & Westausrichtungen
  • 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Fenster
  • kleiner Abstellraum
  • 1 Pkw-Stellplatz
  • 1 Gäste Stellplatz für das Haus
  • 1 eigener Schuppen.

Ausstattung:

  • ROHBAU, AUSSENWÄNDE:
    Außenwände wurden in Massivbauweise errichtet und mit mineralischem Grundputz beschichtet. Die Innenwände bestehen aus massivem Kalk-Sandstein-Mauerwerk für hervorragenden Schallschutz. Außenputz als Glattputz; Innenputz als Gipsputz, inkl. verzinkter Eckschienen; Feuchträume als Kalkzementputz; Ein Kamin-/Schornsteinzug ist vorhanden.
  • BÖDEN: Die gesamte Wohnung wurde mit hellen sandfarbenen Bodenfliesen verlegt.
  • DACH: Walmdach erweitert mit modernen Gauben; Der Dachstuhl wurde als Kehlbalken- Dachkonstruktion aus Nadelholz ausgeführt. Sämtliche konstruktiven Holzteile wurden gegen Insekten- und Pilzbefall imprägniert. Reetdacheindeckung als Kunstreet verlegt.
  • AUSBAU, FENSTER UND FENSTERTÜREN:
    Es wurden Holz-Fenster mit Isolier-Verglasung in Weiß verbaut mit innenliegende Sprossen. Alle feststehenden Fenster haben einen Ein-Hand-Dreh-/Kippbeschlag. Die Fenster und Balkontüren sind pro Zimmer mit 1 Fliegengitter ausgestattet. Die Hauseingangstür bestehend aus Holz mit Ornamenten der Kapitänshäuser.
  • HEIZUNG: Erdgas-Zentralheizung, Kompaktheizkörper in allen Räumen vorhanden.
    Im Bad befindet sich eine Fußbodenrücklauferwärmung und ein beheizter Handtuchheizkörper
  • BALKON: beide Balkone, welche Nutzflächen von ca. 6,04 m² & 4,32 m² aufweisen, wurden mit Riffelholzdielen in Bankiria verlegt. Das Geländer ist aus pulverbeschichtetem Metall.
  • ALLGEMEINES: Diese schöne Wohnung bieten wir mit komplettem Inventar an. Die moderne Einbauküche ist mit Herd (Ceranfeld), Abzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Kostenloser Internetzugang über W-LAN.

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 67,2 kWh (m²a)

Lage:

Grüne Siedlung 3, 18374 Zingst.   In einer Anliegerstraße bzw. ruhige Zentrumslage ein Steinwurf entfernt. Zum Strand gehen Sie ca. 500 m. Bäcker und Supermarkt 3-4 Minuten zu Fuß.

Fast Mittig vom Ort Zingst befindet sich diese Ferienwohnung zwischen der Ostsee und dem Bodden. Supermärkte, viele Boutiquen sowie Restaurants sind ganz in Ihrer Nähe.

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen.

Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

 

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